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Luxusvillen Denia kaufen - Spring Estates Denia

Villen mit gehobenem Standard in unserem Portfolio!

Immobilien in Denia kaufen und Luxusvillen günstig erwerben

Luxusvillen Denia kaufen - Spring Estates Denia

Immobilien in Denia kaufen und Luxusvillen günstig erwerben.

SE-1001 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

SE-1001

695.000,- €

Denia, Las Rotas - Helle, moderne Villa in Strandnähe

Denia, Las Rotas - Helle, moderne Villa in Strandnähe

Grundstück675 m²

Bebaute Fläche190 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer4

Badezimmer3

PoolPrivater Pool

EH-3690 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-3690

725.000,- €

Ausgezeichnete Villa mit unschlagbaren Bauqualitäten.

Ausgezeichnete Villa mit unschlagbaren Bauqualitäten.

Grundstück800 m²

Bebaute Fläche400 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer6

Badezimmer4

PoolPrivater Pool

EH-3958 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-3958

735.000,- €

Villa Tamarit Este, privilegierte Aussicht auf 2 Etagen

Villa Tamarit Este, privilegierte Aussicht auf 2 Etagen

Grundstück988 m²

Bebaute Fläche193 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer4

Badezimmer4

PoolInfinity - Pool

EH-03584 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-03584

750.000,- €

Schöne Villa mit herrlichem Meerblick in exklusiven Gegend v

Schöne Villa mit herrlichem Meerblick in exklusiven Gegend v

Grundstück880 m²

Bebaute Fläche300 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer5

Badezimmer3

PoolInfinity - Pool

EH-03586 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-03586

785.000,- €

Denia, Troyas - Villa in einer Gegend nahe der Stadt und dem

Denia, Troyas - Villa in einer Gegend nahe der Stadt und dem

Grundstück850 m²

Bebaute Fläche340 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer5

Badezimmer2

PoolPrivater Pool

EH-3711 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-3711

787.500,- €

Denia, Las Rotas - Villa in Strandnähe

Denia, Las Rotas - Villa in Strandnähe

Grundstück800 m²

Bebaute Fläche200 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer4

Badezimmer2

PoolPrivater Pool

AB-0V42 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

AB-0V42

795.000,- €

Luxuriöse Villa in spanischem Stil in Las Rotas, Denia

Luxuriöse Villa in spanischem Stil in Las Rotas, Denia

Grundstück950 m²

Bebaute Fläche350 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer5

Badezimmer3

PoolPrivater Pool

EH-03601 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-03601

800.000,- €

Denia, Tossal Gros - Villa mit Meerblick in Denia

Denia, Tossal Gros - Villa mit Meerblick in Denia

Grundstück635 m²

Bebaute Fläche302 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer4

Badezimmer4

PoolPrivater Pool

EH-3835 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-3835

820.000,- €

Projekt mit Land in der Lloma de Castanyar in Dénia

Projekt mit Land in der Lloma de Castanyar in Dénia

Grundstück1.200 m²

Bebaute Fläche200 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer4

Badezimmer2

PoolInfinity - Pool

EH-3898 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-3898

850.000,- €

Schönes Chalet in Campussos mit 3 Etagen

Schönes Chalet in Campussos mit 3 Etagen

Grundstück821 m²

Bebaute Fläche280 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer3

Badezimmer3

PoolPrivater Pool

EH-3018 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-3018

890.000,- €

Pedreguer, La Sella - Villa in Urbanisation Golf La Sella

Pedreguer, La Sella - Villa in Urbanisation Golf La Sella

Grundstück4.553 m²

Bebaute Fläche425 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer5

Badezimmer6

PoolPrivater Pool

EH-3833 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-3833

920.000,- €

Schöne Villa in Las Rotas mit herrlichem Meerblick

Schöne Villa in Las Rotas mit herrlichem Meerblick

Grundstück2.500 m²

Bebaute Fläche270 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer6

Badezimmer3

PoolPrivater Pool

EH-03555 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-03555

950.000,- €

Denia, Campussos - Immense Villa mit jedem erdenklichen Luxu

Denia, Campussos - Immense Villa mit jedem erdenklichen Luxu

Grundstück2.800 m²

Bebaute Fläche620 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer11

Badezimmer7

PoolPrivater Pool

EH-03600 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

EH-03600

995.000,- €

Großes Luxushaus in der Gegend von San Juan in Denia

Großes Luxushaus in der Gegend von San Juan in Denia

Grundstück1.300 m²

Bebaute Fläche400 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer4

Badezimmer4

PoolPrivater Pool

AB-VP118 ist ein Villa an der spanischen Costa Blanca

AB-VP118

1.100.000,- €

4 Schlafzimmer Villa in Las Marinas mit viel privatem Grunds

4 Schlafzimmer Villa in Las Marinas mit viel privatem Grunds

Grundstück11.227 m²

Bebaute Fläche410 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer4

Badezimmer2

PoolPrivater Pool

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Kontakt und Anfrage!

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Freistehendes Einfamilienhaus – die spanische Villa

Die spanische Villa umfasst meist nur eine Wohneinheit und ist die populärste Form bei spanischen Ausländern zu wohnen, nicht nur bei großen, kinderreichen Familien.

Freistehende Villen verfügen in Spanien immer über ein eigenes Grundstück und sind typischerweise von einem Garten umgeben.

Wenn Sie Wert darauflegen, große individuelle Gestaltungsfreiheit zu haben und eine gewisse Distanz zu Ihrem Nachbarn zu wahren, aber vor höheren Kosten nicht zurückschrecken, ist eine spanische Villa für Sie die richtige Wahl.

Es stehen Ihnen mehrere Wege zu Ihrem Traumhaus offen, denn Sie haben prinzipiell beim Hauskauf zwei Möglichkeiten: Sie können entweder ein gebrauchtes Haus vom bisherigen Eigentümer kaufen oder einen Neubau von einem Bauträger erwerben. Wenn Sie sich für die letztere Lösung entscheiden, haben Sie wiederum die Möglichkeit, zwischen einem bereits fertiggestellten Neubau oder einem zwar geplanten, aber noch nicht existierenden Haus zu wählen.

Bei bereits fertig gestellten Häusern, egal ob Erstbezug oder älter, müssen Sie überprüfen, in wie weit die Eigenschaften des Hauses mit Ihren individuellen Vorstellungen und Ansprüchen übereinstimmen.

Bei einem Neubau, der sich noch in der Planung befindet, können sich demgegenüber für Sie gewisse Gestaltungs- und Mitsprachemöglichkeiten ergeben. Allerdings bedarf es hier der Absprache mit dem Bauträger, um zu klären, welche dies im Einzelnen sind.

Hausbesichtigung

Vor Ort können Sie nicht nur Lage und Umfeld mit Ihren Vorstellungen abgleichen, sondern auch Folgendes direkt in Augenschein nehmen:

  • Bauweise (z. B. Massivhaus oder Fertighaus),
  • Geschossanzahl,
  • Wohnfläche,
  • Zimmeranzahl,
  • Schnitt und Raumaufteilung sowie
  • Ausstattung.

Vorausschauend in Bezug auf das Wohnen im Alter sollten Sie bei der Besichtigung darauf achten, ob das Haus barrierefrei bzw. seniorengerecht gebaut und ausgestattet ist oder ob es sich bei Bedarf gegebenenfalls entsprechend umbauen lässt und wenn ja, mit welchem Aufwand, auch in finanzieller Hinsicht.

Ein Keller und/oder ein Dachboden bieten Ihnen nicht nur Lagerraum und Abstellflächen. Wenn die baulichen Voraussetzungen so gestaltet sind, dass Keller- oder Bodenräume ausgebaut werden können, halten Sie sich hiermit eine Option offen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, falls Ihre Familie Zuwachs bekommt oder ihr eigenes, privates Reich für sich beanspruchen.

Wenn Sie sich dafür entschieden haben, ein gebrauchtes Haus zu kaufen, gibt es einige wichtige Faktoren, die Sie bei der Hausbesichtigung in jedem Fall zu beachten sind: Erkundigen Sie sich nicht nur nach dem Baujahr, sondern auch nach dem Zeitpunkt der letzten Renovierung und danach, was genau renoviert wurde.

Stellen Sie außerdem die Heizungsart und Alter des Heizungssystems fest. Lassen Sie Ihren ersten Eindruck vom Istzustand des Hauses ruhig auf sich wirken, nehmen Sie sich aber anschließend die Zeit, Zustand und Qualität des Hauses und eventuell dazu gehörenden Nebengebäuden sowohl von innen als auch von außen mit Sorgfalt zu überprüfen und zu kontrollieren.

Prüfung und Kontrolle

Innenbereich:

  • Elektrik
  • Küche und Bäder
  • Innenwände und Decken
  • Fußbodenbeläge und Treppen
  • Fenster und Türen
  • Fundament und Keller

Außenbereich:

  • Dacheindeckung und Dachstuhl
  • Garage, Tore und Zäune
  • Außenwände

Um versteckte Schäden, wie etwa Schimmel oder Probleme mit der Statik, ausfindig zu machen, die für einen Laien nicht auf den ersten Blick offenbar werden, sollten Sie am besten schon bei der ersten Besichtigung, spätestens aber bei einem zweiten Termin einen Bausachverständigen als Gutachter an Ihrer Seite haben, damit dieser feststellen kann, ob und welche Mängel an der Bausubstanz vorliegen.

############ Call to action ############

Sie tragen zwar selbst die Kosten hierfür, dafür sind Sie aber als Immobilienkäufer auch dafür verantwortlich, dass etwaige vorhandene Mängel erfasst werden.

Bei der Preisverhandlung können Sie einen existierenden Mangel als preisdrückendes Argument verwenden.

Im Nachhinein können Sie sich aber nicht mehr darauf berufen, denn in Spanien wird gekauft wie gesehen und damit werden alle möglichen Mängel zu Ihrem persönlichen Problem nach dem Kauf. Der vorläufige Schlusspunkt der Suche nach Ihrem Haus ist demnach der gemeinsame Verhandlungstermin mit Ihnen und dem bisherigen Eigentümer bei einem Notar.