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Villen Denia kaufen - Spring Estates Denia

Ein- und Mehr- Familienhäuser in unserem Portfolio!

Immobilien in Denia kaufen und Villen günstig erwerben

Villen Denia kaufen - Spring Estates Denia

Immobilien in Denia kaufen und Villen günstig erwerben.

EH-3927 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3927

225.000,- €

Denia, Marquesa V- Villa mit Meerblick

Denia, Marquesa V- Villa mit Meerblick

Grundstück890 m²

Bebaute Fläche140 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer2

Badezimmer1

PoolPrivater Pool

EH-3863 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3863

225.000,- €

Sanet y Negrals- Villa mit spektakulärem Blick auf das Tal

Sanet y Negrals- Villa mit spektakulärem Blick auf das Tal

Grundstück662 m²

Bebaute Fläche123 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer3

Badezimmer2

PoolPrivater Pool

EH-3916 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3916

250.000,- €

Denia, Las Marinas- Schöne Villa in Urbanisation

Denia, Las Marinas- Schöne Villa in Urbanisation

Grundstück180 m²

Bebaute Fläche120 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer3

Badezimmer2

PoolGemeinschaftspool

EH-3039 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3039

250.000,- €

Denia, casco antiguo- Dorfhaus zu reformieren

Denia, casco antiguo- Dorfhaus zu reformieren

Grundstück350 m²

Bebaute Fläche300 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer0

Badezimmer0

PoolGemeinschaftspool

EH-3960 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3960

284.000,- €

Denia - Schönes Häuschen im Gebiet von Las Rotas

Denia - Schönes Häuschen im Gebiet von Las Rotas

Grundstück560 m²

Bebaute Fläche90 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer3

Badezimmer3

PoolGemeinschaftspool

EH-3855 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3855

285.000,- €

Denia, Las Marinas- Fantastische Villa im Strandbereich

Denia, Las Marinas- Fantastische Villa im Strandbereich

Grundstück523 m²

Bebaute Fläche147 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer4

Badezimmer2

PoolGemeinschaftspool

EH-03612 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-03612

290.000,- €

Villa nahe Denia und der Strand Bovetes in Las Marinas

Villa nahe Denia und der Strand Bovetes in Las Marinas

Grundstück4.000 m²

Bebaute Fläche185 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer5

Badezimmer3

PoolPrivater Pool

EH-3961 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3961

295.000,- €

Großartige Gelegenheit Villa in perfektem Zustand zum Verkau

Großartige Gelegenheit Villa in perfektem Zustand zum Verkau

Grundstück800 m²

Bebaute Fläche115 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer3

Badezimmer2

PoolPrivater Pool

EH-03537 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-03537

298.000,- €

Els Poblets- Chalet in ruhiger Umgebung

Els Poblets- Chalet in ruhiger Umgebung

Grundstück389 m²

Bebaute Fläche209.27 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer3

Badezimmer2

PoolPrivater Pool

EH-3689 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3689

310.000,- €

La Jara- Große reformierte Villa

La Jara- Große reformierte Villa

Grundstück860 m²

Bebaute Fläche470 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer5

Badezimmer3

PoolPrivater Pool

EH-3829 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3829

315.000,- €

Denia, Galeretes- Schöne Villa in der Gegend von Montgo

Denia, Galeretes- Schöne Villa in der Gegend von Montgo

Grundstück860 m²

Bebaute Fläche200 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer4

Badezimmer3

PoolPrivater Pool

EH-3838 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3838

320.000,- €

Fantastische Villa auf 2 Etagen im Viertel Santa Lucia in Dé

Fantastische Villa auf 2 Etagen im Viertel Santa Lucia in Dé

Grundstück800 m²

Bebaute Fläche200 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer4

Badezimmer2

PoolPrivater Pool

EH-3905 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3905

320.000,- €

Denia, Plana d´Elies- Schöne Villa in sonniger Lage

Denia, Plana d´Elies- Schöne Villa in sonniger Lage

Grundstück1.260 m²

Bebaute Fläche260 m²

MeerblickKein Meerblick

Schlafzimmer5

Badezimmer2

PoolPrivater Pool

EH-3931 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-3931

330.000,- €

Villa bereit für den Einzug in Marquesa V

Villa bereit für den Einzug in Marquesa V

Grundstück1.000 m²

Bebaute Fläche160 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer4

Badezimmer4

PoolPrivater Pool

EH-03121 ist ein Chalet an der spanischen Costa Blanca

EH-03121

355.000,- €

Villa zum Verkauf mit schöner Aussicht

Villa zum Verkauf mit schöner Aussicht

Grundstück962 m²

Bebaute Fläche150 m²

MeerblickMeerblick Vorhanden

Schlafzimmer4

Badezimmer1

PoolPrivater Pool

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Kontakt und Anfrage!

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Freistehendes Einfamilienhaus – die spanische Villa

Die spanische Villa umfasst meist nur eine Wohneinheit und ist die populärste Form bei spanischen Ausländern zu wohnen, nicht nur bei großen, kinderreichen Familien.

Freistehende Villen verfügen in Spanien immer über ein eigenes Grundstück und sind typischerweise von einem Garten umgeben.

Wenn Sie Wert darauflegen, große individuelle Gestaltungsfreiheit zu haben und eine gewisse Distanz zu Ihrem Nachbarn zu wahren, aber vor höheren Kosten nicht zurückschrecken, ist eine spanische Villa für Sie die richtige Wahl.

Es stehen Ihnen mehrere Wege zu Ihrem Traumhaus offen, denn Sie haben prinzipiell beim Hauskauf zwei Möglichkeiten: Sie können entweder ein gebrauchtes Haus vom bisherigen Eigentümer kaufen oder einen Neubau von einem Bauträger erwerben. Wenn Sie sich für die letztere Lösung entscheiden, haben Sie wiederum die Möglichkeit, zwischen einem bereits fertiggestellten Neubau oder einem zwar geplanten, aber noch nicht existierenden Haus zu wählen.

Bei bereits fertig gestellten Häusern, egal ob Erstbezug oder älter, müssen Sie überprüfen, in wie weit die Eigenschaften des Hauses mit Ihren individuellen Vorstellungen und Ansprüchen übereinstimmen.

Bei einem Neubau, der sich noch in der Planung befindet, können sich demgegenüber für Sie gewisse Gestaltungs- und Mitsprachemöglichkeiten ergeben. Allerdings bedarf es hier der Absprache mit dem Bauträger, um zu klären, welche dies im Einzelnen sind.

Hausbesichtigung

Vor Ort können Sie nicht nur Lage und Umfeld mit Ihren Vorstellungen abgleichen, sondern auch Folgendes direkt in Augenschein nehmen:

  • Bauweise (z. B. Massivhaus oder Fertighaus),
  • Geschossanzahl,
  • Wohnfläche,
  • Zimmeranzahl,
  • Schnitt und Raumaufteilung sowie
  • Ausstattung.

Vorausschauend in Bezug auf das Wohnen im Alter sollten Sie bei der Besichtigung darauf achten, ob das Haus barrierefrei bzw. seniorengerecht gebaut und ausgestattet ist oder ob es sich bei Bedarf gegebenenfalls entsprechend umbauen lässt und wenn ja, mit welchem Aufwand, auch in finanzieller Hinsicht.

Ein Keller und/oder ein Dachboden bieten Ihnen nicht nur Lagerraum und Abstellflächen. Wenn die baulichen Voraussetzungen so gestaltet sind, dass Keller- oder Bodenräume ausgebaut werden können, halten Sie sich hiermit eine Option offen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, falls Ihre Familie Zuwachs bekommt oder ihr eigenes, privates Reich für sich beanspruchen.

Wenn Sie sich dafür entschieden haben, ein gebrauchtes Haus zu kaufen, gibt es einige wichtige Faktoren, die Sie bei der Hausbesichtigung in jedem Fall zu beachten sind: Erkundigen Sie sich nicht nur nach dem Baujahr, sondern auch nach dem Zeitpunkt der letzten Renovierung und danach, was genau renoviert wurde.

Stellen Sie außerdem die Heizungsart und Alter des Heizungssystems fest. Lassen Sie Ihren ersten Eindruck vom Istzustand des Hauses ruhig auf sich wirken, nehmen Sie sich aber anschließend die Zeit, Zustand und Qualität des Hauses und eventuell dazu gehörenden Nebengebäuden sowohl von innen als auch von außen mit Sorgfalt zu überprüfen und zu kontrollieren.

Prüfung und Kontrolle

Innenbereich:

  • Elektrik
  • Küche und Bäder
  • Innenwände und Decken
  • Fußbodenbeläge und Treppen
  • Fenster und Türen
  • Fundament und Keller

Außenbereich:

  • Dacheindeckung und Dachstuhl
  • Garage, Tore und Zäune
  • Außenwände

Um versteckte Schäden, wie etwa Schimmel oder Probleme mit der Statik, ausfindig zu machen, die für einen Laien nicht auf den ersten Blick offenbar werden, sollten Sie am besten schon bei der ersten Besichtigung, spätestens aber bei einem zweiten Termin einen Bausachverständigen als Gutachter an Ihrer Seite haben, damit dieser feststellen kann, ob und welche Mängel an der Bausubstanz vorliegen.

############ Call to action ############

Sie tragen zwar selbst die Kosten hierfür, dafür sind Sie aber als Immobilienkäufer auch dafür verantwortlich, dass etwaige vorhandene Mängel erfasst werden.

Bei der Preisverhandlung können Sie einen existierenden Mangel als preisdrückendes Argument verwenden.

Im Nachhinein können Sie sich aber nicht mehr darauf berufen, denn in Spanien wird gekauft wie gesehen und damit werden alle möglichen Mängel zu Ihrem persönlichen Problem nach dem Kauf. Der vorläufige Schlusspunkt der Suche nach Ihrem Haus ist demnach der gemeinsame Verhandlungstermin mit Ihnen und dem bisherigen Eigentümer bei einem Notar.